Unsere Geschichte und Werte

Unabhängigkeit, Genauigkeit und Vertrauen im Fokus

Wir stehen für professionelle Schimmelpilzerkennung und -bewertung in Wohn- und Geschäftsgebäuden. Unser Ziel ist die unabhängige Ursachenklärung und die Erarbeitung nachhaltiger Lösungen zum Schutz Ihrer Gesundheit und Immobilie.

KONTAKT

"Fundiertes Wissen, klare Worte und echte Lösungen"

Ihr Sachverständiger für Baumängel, Schimmel und Gebäudeschäden in Köln

Ich bin Thorsten Wilhelm Heyer, unabhängiger Bausachverständiger für Baumängel, Schimmel, Feuchtigkeits- und Gebäudeschäden.

Seit vielen Jahren lebe und arbeite ich in Köln, eine Stadt, die für Verlässlichkeit, Bodenständigkeit und Zusammenhalt steht. Genau diese Werte bilden die Grundlage meiner täglichen Arbeit.

Mit über 16+ Jahren Erfahrung in den Bereichen

Bauphysik
Feuchtigkeitsschäden
Schimmelpilzanalyse
Gebäudediagnostik und Sanierung

unterstütze ich:

private Bauherren
Eigentümer
Hausverwaltungen
Unternehmen
und Investoren

bei der objektiven Bewertung von Bau- und Gebäudeschäden.

Mein Ziel ist es, Schadensursachen nicht nur sichtbar zu machen, sondern sie fachlich fundiert zu analysieren und nachhaltige Lösungen aufzuzeigen.

Dabei stehen eine unabhängige Begutachtung, moderne Messtechnik und nachvollziehbare Handlungsempfehlungen im Mittelpunkt.

Ob:

Baumängel
Schimmelbefall
Wasserschäden
Feuchtigkeitsprobleme
Bauschäden
oder die baubegleitende Qualitätskontrolle

ich begleite Sie kompetent von der ersten Analyse bis zur fachgerechten Bewertung.

Ich bin für meine Auftraggeber in Köln, dem Rheinland, Nordrhein-Westfalen und deutschlandweit tätig und stehe für unabhängige Gutachten, technische Kompetenz und eine transparente Beratung.

BSV HEYER Ihr kompetenter Ansprechpartner für Baugutachten, Schimmelgutachten, Feuchtigkeitsschäden und Gebäudediagnostik.

KONTAKT

Mein Ziel: Objektive, praxisnahe und gerichtsfeste Gutachten, die Klarheit schaffen und Vertrauen stärken.

Mein Versprechen an Sie:

Persönlich
Engagiert
Unabhängig

Ich arbeite lösungsorientiert, transparent und verständlich ohne Fachchinesisch, aber mit Tiefgang. Meine Kunden schätzen:

meine klare Haltung
mein offenes Ohr,
und meine Fähigkeit, auch in schwierigen Situationen Ruhe, Struktur und Perspektive zu schaffen.

Egal, ob Sie bauen, sanieren oder eine Immobilie kaufen möchten, ich helfe Ihnen, Risiken zu erkennen, Fehler zu vermeiden und sichere Entscheidungen zu treffen.

Was mich antreibt

Klarheit schaffen & Vertrauen stärken
Baumängel, Schimmelbefall oder Unsicherheiten beim Immobilienkauf sind belastend. Oft geht es nicht nur um Geld, sondern auch um Gesundheit, Sicherheit und Lebensqualität.

Genau hier setze ich an:

mit fachlicher Präzision
einem geschulten Blick für Details
und einer offenen Kommunikation auf Augenhöhe.

Ich sehe mich nicht nur als Sachverständiger, sondern als verlässlicher Partner, der technische Zusammenhänge verständlich macht, Konflikte entschärft und nachhaltige Lösungen entwickelt, neutral, unabhängig und mit echtem Verantwortungsbewusstsein.

Zertifiziertes Fachwissen - geprüfte Kompetenz

Ich bilde mich kontinuierlich fort und verfüge über anerkannte Fachqualifikationen:

Sachverständiger für Gebäudeschäden
TÜV Leckageortung in Innenräumen - Sachkunde (TRA)
TÜV Hygieneschulung nach VDI 6022 B – Sachkundiger für RLT
TÜV Modul 1: Schimmelpilzschäden in Innenräumen - Sachkundenachweis (TRA)
Brandschutztechniker (MPA Braunschweig)
Befestigungstechniker (TU Dortmund)
Fachkunde im Brandschutz im Trockenbau
Zertifizierungen nach TRBA 460 / TRBA 500 (Biostoffverordnung)
Kenntnisse gemäß TRGS 907 (Gefahrstoffmanagement)

Diese fundierte Ausbildung ist die Basis für rechtssichere Gutachten, präzise Schadenanalysen und praxisorientierte Empfehlungen.

Meine Schwerpunkte - Kompetenz für Qualität am Bau

Ich unterstütze Sie mit klaren Analysen, Dokumentationen und Konzepten bei:

Gutachten zu Baumängeln & Bauschäden
Schimmelpilzbewertung & mikrobiologische Gefährdungsanalyse
Baubegleitung & Bauabnahmen
Sanierungsplanung & Bauüberwachung
Konfliktklärung mit Versicherungen, Bauträgern & Handwerkern
Technische Beratung für Investoren, Kommunen & Hausverwaltungen

Ich kombiniere:

Technisches Fachwissen
Praktische Erfahrung
Rechtssichere Dokumentation
Ein Gespür für das Machbare

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